Por lo menos cuatro meses durará este proceso de verificación y reconocimiento de los predios que contará con un equipo técnico asistido.
Con recursos provenientes del Sistema General de Regalías destinados por el Gobierno Departamental, para actualizar los avalúos catastrales de siete municipios en Risaralda, Marsella inicia a manera de proyecto piloto este proceso a cargo del Instituto Geográfico Agustín Codazzi y que aspira ponerlo al día en materia de predios comerciales, que a la fecha registran una desactualización superior a los 16 años, de acuerdo a la última actualización de estos bienes en el municipio.
Se trata, dijo Diego Mauricio Londoño Cardona, Director del IGAC Risaralda – Chocó, de una comisión permanente que ya se encuentra trabajando en la actualización catastral urbana, por los cambios sustanciales residenciales con más de 380 nuevas licencias de construcción que no están incorporadas al sistema catastral y de acuerdo a los nuevos corredores viales que en los últimos años, se han proyectado en esta localidad en virtud de su condición de pueblo perteneciente al Paisaje Cultural Cafetero.
Por lo menos cuatro meses durará este proceso de verificación y reconocimiento de los predios que contará con un equipo técnico asistido además por las Secretarías de Hacienda y planeación de este municipio, que a partir del estatuto tributario vigente, la nomenclatura y la estratificación que hoy se aplican, permitirá ajustar la situación de los predios a las nuevas realidades.
Se revisarán en total, 2 mil 614 predios urbanos y 2 mil 718 predios rurales en esta jurisdicción, que desde el año 2006 presentan la misma calificación catastral y que de acuerdo a la actualización del Esquema de Ordenamiento Territorial, exigen un ajuste en términos comerciales, dijo el Alcalde Alberto Rivera Cifuentes al precisar además “la importancia de dicha actualización para evitarle futuras sanciones al municipio por un posible detrimento patrimonial”.
El costo estimado de esta ejecución de recursos para efectos de la actualización catastral es de 3 mil 300 26 millones de pesos, con lo cual se esperan poner al día a Marsella con todas las exigencias urbanísticas que exige la ley y con una tributación acorde con las reales posibilidades de sus contribuyentes. La valorización final de los predios revisados, es de otro lado, una ganancia para los propietarios de los mismos, ha dicho el ejecutivo local.
