El Concejal conservador Steven Reinaldo Cárdenas Espinoza, autor de la iniciativa que “corrió” el cobro de la plusvalía al igual que una mayoritaria decisión lograda en esa Corporación, se siente víctima de matoneo y perseguido y advirtió que no le “está haciendo un mandado al alcalde”..
Sostuvo que no hubo ningún tipo de presiones “del alcalde o de inversionistas”.
“No las hubo porque no hay inversionistas y ni siquiera se sabe quienes son los inversionistas porque esto lo va a manejar la Fundación o Agencia nacional Inmobiliaria Virgilio Barco, que es una agencia que opera en Bogotá, sin ánimo de lucro, es del gobierno y que sólo hace la licitación pública. Es decir es un negocio transparente, el más transparente en los últimos años y creo que se hará el entrante año. No hubo presiones porque ni siquiera sabemos como serán los pliegos, ni siquiera del Alcalde que es el menos beneficiado. Que sepan que los grandes beneficiados son los habitantes, el ciudadano de Pereira, sostuvo.
“No hubo gente presionando a los concejales sino a estos para que votáramos en contra, recalcó Cárdenas Espinoza y eso fueron los colectivos. Esto fue al revés: hubo presiones para votarlo en contra”. Reiteró que fue el autor de la proposición al lado de la administración para “bajar” la plusvalía
Culpa de esa situación planteada la que estimó “cargada de malas intenciones” hoy, a la concejala del partido Verde, Carolina Giraldo y a los llamados colectivos que han iniciado una tarea en su contra por esa decisión que “impulsé con carácter y firmeza”.
“Estamos tranquilos porque tenemos los argumentos técnicos suficientes, toda la defensa de una administración municipal que es consciente de lo que propuso y lo que defendimos”.
MALA INTENCIÓN
Hay mala intención de algunos personajes, de algunas personas de la ciudad que por no ser aprobada una proposición, unos requerimientos que ellos querían dentro del Concejo, vienen a perseguir a quienes defendieron con todo el talante y el carácter posible a las iniciativas de la administración municipal”.
Reafirmó que el concejal Carlos Croswhaite lo votó negativo porque ha sido coherente con su pensamiento y opositor en el gobierno pasado y dijo que hubo consistencia desde la vez pasada en este caso.
El POT tiene 700 artículos y lo llamó técnico. “Fue una modificación a una proposición que es un parágrafo de un artículo y ni siquiera ha hablado de los más de 600 artículos y sólo se fijan en este generando una bola de nieve, una nube de humo para simplemente tener protagonismo “.
Ella viene desinformando (sin mencionarla) a la ciudadanía con las 21 proposiciones que se hicieron a última hora y fueron discutidas y por qué se debía quitar, se dieron los argumentos por qué se debía quitar la plusvalía (se cobra desde el 2004 – hace 12 años – en lo que tiene que ver con renovación urbana y actuaciones urbanas integrales y hace rato no se ha cobrado un peso de plusvalía porque muchos constructores no tenían los alicientes suficientes, los incentivos ) y otros temas, asegura el abogado y jefe de bancada de ese partido.
Coloca un ejemplo sobre el valor en firme del Batallón si se fuese a construir ya en La Virginia por un monto de $180 mil millones y no 50 mil como dicen los colectivos. La plusvalía que debían pagar ellos que son cerca de 40 mil, 45, 50 mil millones, mal calculado porque esta se estipula por el valor del predio hoy y cuánto hacia su futuro porque no se han hecho las cuentas con todas sus matrices”, agrega.
DEFENSA DE LA PLUSVALÍA
Enumera 3 temas técnicos positivos relacionados con la plusvalía:
-1-. En los últimos años, se ha generado ningún peso por plusvalía.
2-. Es un incentivo para los constructores en general que miran a la ciudad con los ojos de la inversión.
3-. Quien dijo que la plusvalía se cobraba y reinvertía en el parque San Mateo. Esta se recauda y se invierte dentro de muchas obras públicas pero no necesariamente en el San Mateo. Lo que hicimos es que esta inversión por 300 mil millones se hiciera.
PROTAGONISMO VAGO
Manifestó que quienes ahora le caen se sienten con el derecho de criticar, de matonear pero lo que hacen es conseguir un protagonismo vago, fugaz y a partir de unas quejas que nosotros como administración no le aprobamos uno de los requerimientos que ellos tenían y que era totalmente inviable una mole verde.
“Eran inviables porque es insostenible y pasa lo que sucede con el parque de La Vida que se volvió un rastrojero y se ocultaba un delincuente violador y eso pasó porque no teníamos como administrarlo. Queremos un parque viable, legítimo y sostenible para la ciudad”.
Por: ÁLVARO RODRÍGUEZ HERNÁNDEZ
