El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) inició su elaboración de diagnóstico en el año 2010, y a finales de 2013 el equipo técnico de formulación ajustó el diagnóstico de acuerdo con las observaciones realizadas por parte de los actores involucrados, con lo que se elaboró la formulación del POT durante el 2014 y 2015.
Este POT fue adoptado mediante el acuerdo 028 de 2015, el cual, por orden del Juzgado Sexto Administrativo fue suspendido de manera provisional, medida que entró en vigencia el 06 de abril de 2016.
El Plan de Ordenamiento Territorial tiene como visión el equilibrio, la diversidad y el bienestar social, según se desprende de la siguiente filosofía:
“Pereira se consolidará como un territorio equilibrado, inteligente, que valora su diversidad, propicia el bienestar social, la cultura ciudadana y la igualdad de sus habitantes, y en donde además se respeta su identidad y patrimonio cultural sobre la base de un ejercicio de gobernabilidad transparente, participativa e incluyente”.
Esta herramienta técnica que tienen los municipios para planificar y ordenar su territorio contiene para el caso del municipio de Pereira, tres bloques temáticos donde se contemplan: Calidad de Vida, Sostenibilidad Territorial, y Desarrollo Económico e Integración Regional; garantizando la oferta de bienes y servicios eco-sistémicos y soporte del desarrollo socioeconómico del Municipio.
En el área del suelo rural la propuesta se enmarca en recuperar la vocación agrícola y forestal como estrategia para la seguridad alimentaria del municipio, como también incorporar el Paisaje Cultural Cafetero (PCC) para impulsar el desarrollo local.
En cuanto a la movilidad el POT le apuesta a implementar diferentes modos alternativos de transporte como la bicicleta, el cable aéreo y transporte integrado entre otros.
Por otra parte, en el documento se apuesta por el equilibrio urbano generando aprovechamientos urbanísticos en zonas de renovación urbana y crecimiento urbanístico en sectores como:
• Corocito
• Rio Otún
• Egoyá
• Sub-centralidad Cuba
• Barrio Mejía Robledo
Es pertinente recordar que la ciudad y el territorio no surgen con un solo proceso de planificación, este es un ejercicio constante, lo que indica que la proyección del territorio y de la ciudad no culmina en el año 2027, umbral del presente POT, según la norma nacional.
Lo anterior implica que debe asumirse como un instrumento de planificación de segunda generación, que plantea nuevos instrumentos de gestión del suelo y regulaciones mejoradas y ajustadas para que el desarrollo del suelo se haga de una manera más ordenada y eficiente.
En el marco de los planes de ordenamiento territoriales de segunda generación descritos por el Departamento Nacional de Planeación (DNP), se cumple con los criterios de actualización normativa (Decreto 3600 de 2007, Decreto 1803 de 2015, Decreto 1077 de 2015, entre otros), que enmarcan los POT en instrumentos de segunda generación, y que impulsan el suelo rural como potencial agrícola, pecuario y turístico, a propósito del PCC.
Para dar cumplimiento a la visión territorial que se plantea desde el Plan de Ordenamiento Territorial, el municipio de Pereira llevará a cabo las siguientes directrices:
• Mantener el liderazgo del Municipio como Centro de Negocios y Servicios de la Región.
• Convertir al Municipio en un Polo de Desarrollo Industrial y Agroindustrial, generando una plataforma territorial que propicie la generación de centros logísticos.
• Constituir a Pereira en un enclave turístico con proyección nacional y global, conformando sistemas de áreas de conservación y reserva turística para el desarrollo de proyectos.
• Consolidar a Pereira como un municipio líder en el Manejo y aprovechamiento de los recursos naturales.
• Consolidar en el municipio de Pereira un sistema efectivo de espacio público que garantice la cantidad, cobertura y calidad del mismo, con el fin de promover hábitos de vida saludable.
