Riguroso control urbanístico al proyecto de ‘Elite’ quebrada La Dulcera
La Secretaria de Gobierno, a través de la Dirección Operativa de Control Físico, haciendo uso de sus facultades legales, viene efectuando desde el mes de septiembre del 2017, el control urbano al proyecto de construcción del edifico “Elite”, que se pretende desarrollar en la calle 14, lote 12 – Quebrada la Dulcera.
Se ha solicitado a la Curaduría Urbana Primera de Pereira la información pertinente para la expedición de la licencia urbanística de construcción modalidad obra nueva y de la resolución de modificación, para así proceder a realizar el análisis y verificación del cumplimiento de ambas resoluciones expedidas para el proyecto, evidenciando que dichas licencias fueron otorgadas según el Acuerdo 023 del 2006 (Plan de Ordenamiento territorial anterior).
Así mismo se ha solicitado a la CARDER el análisis técnico respectivo frente al cumplimiento de la expedición de la resolución N° 583 del 5 de marzo de 2016, en la que se basó el Curador Urbano para expedir la mencionada licencia y su modificación que aprueba la demarcación de zonas de retiro, suelos de protección o fajas protectoras de corrientes hídricas y demás disposiciones, con el fin de verificar el cumplimiento de lo establecido en el decreto 707 de 2007 en cuanto a zonas de cesión.
También se ha solicitado al ingeniero de suelos del proyecto en mención, la certificación de los estudios de suelo presentados para este proyecto con el fin de verificar la legalidad de estos y la equivalencia con los estudios de suelos allegados por el constructor ante la Curaduría Urbana de Pereira.
Finalmente, la Dirección de Control Físico, en aras de salvaguardar el interés público, realiza continuamente el respetivo control urbanístico al proyecto de construcción del edificio “Elite”, y a las demás disposiciones técnicas mencionadas. Igualmente, solicitará la intervención de Planeación Municipal para revisar que los actos administrativos se hayan expedido bajo los parámetros legales y que en todo momento se salvaguarden los derechos colectivos y ambientales de nuestra ciudad.